El suelo es un recurso fundamental en la construcción de viviendas, pudiendo llegar a representar hasta un 45 % del precio final de una propiedad. La transformación urbanística del suelo juega un papel crucial en la disponibilidad y accesibilidad de la vivienda, siendo necesario agilizar este proceso para satisfacer la demanda del mercado.
En este contexto, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha lanzado una consulta pública para analizar la situación de la transformación urbanística del suelo destinado a vivienda en España. Esta consulta estará abierta hasta el 21 de noviembre y busca identificar los elementos que puedan estar limitando la competencia de manera innecesaria en este ámbito.
El objetivo de este estudio es formular recomendaciones que impulsen reformas orientadas a una transformación urbanística del suelo más ágil, manteniendo al mismo tiempo las garantías necesarias para el correcto desarrollo del sector inmobiliario. La CNMC, en su labor de promover la competencia efectiva en los mercados, busca contribuir a la mejora de las condiciones de acceso a la vivienda en el país.
Con la Ley 3/2013, de 4 de junio, como marco de actuación, la CNMC realiza estudios e investigaciones en materia de competencia, emitiendo informes que proponen medidas de liberalización, desregulación o modificación normativa en diversos sectores económicos. Estas acciones se encuentran en línea con el Plan de Actuación de la CNMC, que busca fomentar un entorno competitivo y eficiente para beneficio de los consumidores y la economía en general.
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