El año 2025 ha marcado el final del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid, firmado por última vez en 1997. Este será reemplazado por el Plan Estratégico Municipal (PEM), que se espera sea aprobado inicialmente en el primer semestre de 2027. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, respaldado por su delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, anunciaron en junio pasado que el PGOU, considerado «rígido», será sustituido por un plan más flexible y adaptable a las demandas contemporáneas.
El nuevo Plan Estratégico busca ofrecer mayor agilidad y flexibilidad en la respuesta a las necesidades de la ciudad, especialmente en temas como vivienda. Madrid se convertirá en la primera ciudad en superar el concepto tradicional de PGOU, apostando por un enfoque estratégico que permita adaptarse rápidamente a los desafíos futuros.
El PEM, cuyo borrador inicial fue presentado en diciembre, busca construir y ordenar el futuro urbano de la ciudad, priorizando un crecimiento equilibrado y la creación de condiciones de vida óptimas para los ciudadanos. Se plantea una visión de ciudad policéntrica, con una planificación que integre aspectos sociales, bioclimáticos y de sostenibilidad.
Además, se enfatiza la importancia de la adaptación al cambio climático, con medidas para mejorar la calidad del aire, favorecer la biodiversidad y promover la economía circular. El PEM introduce también el concepto de «urbanismo 4D», incorporando el factor tiempo en la planificación urbana para anticipar impactos y garantizar decisiones coherentes.
En cuanto a la normativa, se establece que el Plan Estratégico Municipal prevalecerá sobre el PGOU en caso de contradicciones, y se busca simplificar la modificación de la normativa urbanística para agilizar los procesos de adaptación a las nuevas realidades de la ciudad.
En resumen, Madrid se encuentra en un proceso de transformación urbana hacia un modelo más flexible, adaptativo y sostenible, que busca garantizar una mejor calidad de vida para sus habitantes y responder eficazmente a los retos del futuro.
FUENTE
